Продам 2 комнаты в 3-х комнатной квартире

Продам две комнаты (18, 3 и 16, 2 кв. м) в трехкомнатной квартире общей площадью 72 кв. м. Квартира в отличном состоянии. Не угловая. Собственник комнаты 12, 4 кв м в квартире не проживает, так как имеет отдельное жильё. Очень выгодное предложение за относительно небольшие деньги жить в трехкомнатной квартире. Торг.
Или обменяю на однокомнатную квартиру. Рассмотрю все варианты.